Основное меню

Условия ипотечного кредитования
Цель кредита

1. Приобретение жилья или нежилого помещения (апартаментов) на первичном или на вторичном рынке. Под жильем подразумеваются следующие виды объектов недвижимости: квартира, комната в квартире (как отдельный объект недвижимости), жилой дом с земельным участком, объект недвижимости в жилом доме блокированной застройки (таунхаус).

2. Любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.

Ставка по кредиту, годовых

9,9% - при первоначальном взносе от 50%

10,7% - при первоначальном взносе от 35% до 50%

Вычеты из процентной ставки:

- 0,4 п.п. в случае подтверждения дохода выпиской из ПФР

Надбавки к процентной ставке:

+0,5 п.п. при использование опции «Легкая ипотека»

+0,7 п.п. в случае отказа от личного страхования

+4,00 п.п. до момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита;

Срок, лет От 3 до 30 лет.
Минимальный размер первого взноса 35% (под первоначальным вносом понимается разница между оценочной стоимостью закладываемого жилья и запрошенной суммой кредита)
Сумма кредита
  • Минимальная: 500 000 рублей.
  • Максимальная сумма в зависимости от местонахождения предмета ипотеки:
    • 30 млн рублей – для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
    • 15 млн рублей – для иных субъектов Российской Федерации.
Возраст заемщика От 21 года на момент обращения за кредитом до 65 лет (включительно) на момент полного гашения кредита.
Форма подтверждения дохода 2-НДФЛ, налоговая декларация, справка о доходах по форме банка, выписка из ПФР, без подтверждения дохода.
Место расположения приобретаемого объекта недвижимости г. Омск, г. Новосибирск, г. Екатеринбург, г. Тюмень, г. Москва, г. Санкт-Петербург и их области.
Дополнительные расходы
  • Оценка предмета залога (единовременно, согласно тарифам оценочной компании).
  • Регистрация сделки в уполномоченном органе (единовременно, в размере гос.пошлины).
  • Нотариальные расходы (единовременно при необходимости, согласно тарифам нотариуса).
  • Имущественное и личное страхование (ежегодно, согласно тарифам страховой компании). Возможен отказ от личного страхования.
Заемщик может выбрать любую оценочную и страховую компании из списка аккредитованных на сайте АО «Банк ДОМ.РФ»