Основное меню

Ипотечный кредит «Семейная ипотека с государственной поддержкой»

Условия ипотечного кредитования
Цель кредита 1. Приобретение объекта недвижимости:

  • квартиры в многоквартирных домах (в т.ч. домах блокированной застройки);
  • жилого дома с земельным участком, на котором он находится;
  • части жилого дома блокированной застройки с земельным участком, на котором он находится.
2. Инвестирование строительства объекта недвижимости:
  • квартиры в многоквартирных домах (в т.ч. домах блокированной застройки).
3. Погашение ипотечного кредита (займа) (далее – рефинансируемый кредит), предоставленного на цели:
  • указанные в пп. 1, 2 настоящего раздела (включая кредиты, по которым ранее были изменены условия кредитного договора, за исключением цели кредита);
  • инвестирования строительства квартиры в многоквартирных домах (в т.ч. домах блокированной застройки).
4. Перекредитование рефинансируемого кредита, предоставленного на цели, указанные в п. 3 настоящего раздела, вне зависимости от количества перекредитований. 
Заемщики

Физические лица, граждане Российской Федерации (кроме участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих):

1.1. у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно) родился второй и/или последующий ребенок (последующие дети), являющийся (-щиеся) гражданином (-нами) Российской Федерации;

1.2. проживающие на территории Дальневосточного федерального округа (далее – ДФО) и приобретающие жилые помещения на указанной территории, у которых в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 (включительно) родился второй и/или последующий ребенок (последующие дети), являющийся (-щиеся) гражданином (-нами) Российской Федерации;

1.3. у которых до 31.12.22 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022;

1.4. проживающие на территории ДФО и приобретающие жилые помещения на указанной территории, у которых до 31.12.22 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022.

Ставка по кредиту, годовых

5,1% - при первоначальном взносе от 50%

5,3% - при первоначальном взносе от 30% до 40%

5,6% - при первоначальном взносе от 20% до 30%

5,9% - при первоначальном взносе от 15% до 20%

Вычеты из процентной ставки:

- 0,4 п.п. в случае подтверждения дохода выпиской из ПФР

Срок, лет От 3 до 30 лет.
Минимальный размер первого взноса 15%.
Сумма кредита
  • Минимальная: 500 000 руб.
  • Максимальная:
    • 12 млн руб. - для недвижимого имущества, расположенного в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области;
    • 6 млн руб. - для недвижимого имущества, расположенного в остальных регионах.

Возраст заемщика От 21 года на момент обращения за кредитом до 65 лет на момент полного гашения кредита.
Форма подтверждения дохода 2-НДФЛ, налоговая декларация, справка о доходах по форме Банка, без подтверждения доходов
Место расположения приобретаемого объекта недвижимости г. Омск, г. Новосибирск, г. Екатеринбург, г. Тюмень, г. Москва, г. Санкт-Петербург и их области.
Дополнительные расходы
  • Оценка предмета залога (единовременно, согласно тарифам оценочной компании).
  • Регистрация сделки в уполномоченном органе (единовременно, в размере гос.пошлины).
  • Нотариальные расходы (единовременно при необходимости, согласно тарифам нотариуса).
  • Имущественное и личное страхование  (ежегодно, согласно тарифам страховой компании). Возможен отказ от личного страхования.
Заемщик может выбрать любую оценочную и страховую компании из списка аккредитованных на сайте АО «Банк ДОМ.РФ»