Основное меню

Ипотечный кредит «Сельская ипотека»

Условия ипотечного кредитования
Цель кредита

Инвестирование строительства объекта недвижимости:

квартиры в многоквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки).

Полное погашение (далее – перекредитование) ипотечного кредита (займа) (далее – рефинансируемый кредит), предоставленного на цели:

- инвестирования строительства объекта недвижимости – квартиры в многоквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки);

- приобретения объекта недвижимости – квартиры в многоквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки)

Ставка по кредиту, годовых

3%

Вычеты из процентной ставки:

- 0,2 п.п. в случае подтверждения дохода выпиской из ПФР

Надбавки к процентной ставке:

- надбавка в размере значения ключевой ставки Банка России на дату применения надбавки в случае:

  • Несоблюдения заемщиком правил предоставления субсидий, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567;
  • Принятия решения Министерством сельского хозяйства РФ об отказе в предоставлении субсидии.

Срок, лет От 3 до 25 лет.
Минимальный размер первого взноса

20% (35% - если при оценке платежеспособности учитывается доход только от предпринимательской деятельности и/или доход заемщика-собственника бизнеса (полученный от этого бизнеса) и/или доход заемщика-самозанятого) стоимости кредитуемого объекта.

Сумма кредита
  1. Минимальная: 500 000 рублей.
  2. Максимальная:
    • 3 млн руб. – для жилых помещений, расположенных в субъектах РФ, за исключением Ленинградской области;
    • 5 млн руб. – для жилых помещений, расположенных в Ленинградской области.
Возраст заемщика От 21 года на момент обращения за кредитом до 65 лет (включительно) на момент полного гашения кредита.
Форма подтверждения дохода 2-НДФЛ, налоговая декларация, справка о доходах по форме Банка, выписка из ПФР, без подтверждения доходов
Место расположения приобретаемого объекта недвижимости
Омская область, Новосибирская область, Свердловская область, Тюменская область, Ленинградская область.
Дополнительные расходы
  • Оценка предмета залога (единовременно, согласно тарифам оценочной компании).
  • Регистрация сделки в уполномоченном органе (единовременно, в размере гос.пошлины).
  • Нотариальные расходы (единовременно при необходимости, согласно тарифам нотариуса).
  • Личное страхование (ежегодно, согласно тарифам страховой компании, возможен отказ от личного страхования).
  • Имущественное страхование (ежегодно, согласно тарифам страховой компании).

Заемщик может выбрать любую оценочную и страховую компании из списка аккредитованных на сайте АО «Банк ДОМ.РФ»